南昌899个小区有了“管家”

南昌新闻网讯 《南昌市物业管理条例》正式施行近八年来,理顺了体制机制,规范了物业管理市场,提高了物业效劳水平,促进了物业管理的有序开展。

我市物业管理掩盖率在中部省会城市处于中上水平

我市专业化物业管理面积达1.2亿平方米,各类物业效劳项目1200多个,物业效劳掩盖了899个住所小区、280多万名居民。截至2016年底,我市共有专业化物业效劳企业768家,其间一级资质12家,二级资质69家,三级和三级暂定687家,外地来昌企业69家。

据悉,与《条例》施行前相比,我市专业化物业效劳企业数量增加了1.25倍,其间一级企业增加了11倍,二级企业增加了1.5倍,一、二级企业数量增速快于企业数量均匀增速,体现了《条例》出台后法治环境优化促进了企业做大做强。据了解,长沙有专业化物业效劳企业1100多家、管理面积1.5亿平方米。与中部其他省会城市相比,南昌专业化物业效劳企业数量相对较少,企业均匀管理规模相对较大,物业管理掩盖率相对较高,在中部省会城市中处于中上水平。

先后刊出67家不合格企业的资质

《条例》正式发布后,为使业管家士、广阔业主熟悉把握《条例》,我市通过各种渠道,采纳多种形式,宣传贯彻《条例》,近八年来,采纳“上讲堂、下社区、请进来、走出去”等形式,集中组织专家授课,先后边向市、县(区)房管部门,开发企业、物业效劳企业及社区居民委员会、业主委员会等,开展专业常识培训,共培训人员1.5万人次,为《条例》的施行贯彻打好了基础。

依照《条例》规则,我市各部门及时查处各类违法违规行为。在资质管理准则撤销前,市房管部门每一年开展物业效劳行业执法查看,对企业不规范行为严厉督促整改,对拒不整改、问题严峻的企业,采纳刊出资质措施,先后刊出了67家不合格企业的资质。

近八年来,全市各县区督促物业效劳企业排查整治消防通道堵塞、消防设备瘫痪、电动车违规停放充电等安全隐患累计4800余起,有力保障了广阔业主的生命产业安全。通过“12345”、民生通道和网格化管理平台,市、县(区)两级房管部门建立了24小时投诉受理处置流程,对未准时答复处置的,予以问责,切实保障投诉得到及时有用处理。近八年来,仅市房管部门,年均匀处理各类物业管理咨询、信访投诉达600余件,处理满意率80%以上。

《条例》施行以来,在全市899个有物业效劳的小区中,已建立业主大会、业主委员会270个,大部分业主增强了在物业管理活动中的自治意识、维权意识。(南昌日报记者 庄艳)

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